Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Syvstjerne Alle 37

Rækkehus · 83 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.595 kr/m².4.130.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.044.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden okt. 2025
376k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.044.333 kr.Markedet · 1992650.388 kr.Markedet · 1993523.066 kr.Markedet · 1994528.461 kr.Markedet · 1995615.196 kr.Markedet · 1996605.651 kr.Markedet · 1997376.405 kr.Markedet · 1998941.386 kr.Markedet · 19991.063.147 kr.Markedet · 20001.090.288 kr.Markedet · 20011.340.284 kr.Markedet · 20021.032.354 kr.Markedet · 2003541.907 kr.Markedet · 20041.340.450 kr.Markedet · 20051.773.212 kr.Markedet · 20062.416.794 kr.Markedet · 20072.105.046 kr.Markedet · 20081.945.354 kr.Markedet · 20091.682.493 kr.Markedet · 20101.713.286 kr.Markedet · 20112.074.419 kr.Markedet · 20121.523.797 kr.Markedet · 20132.110.939 kr.Markedet · 20142.268.307 kr.Markedet · 20152.137.416 kr.Markedet · 20162.402.850 kr.Markedet · 20172.725.969 kr.Markedet · 20182.874.373 kr.Markedet · 20192.817.684 kr.Markedet · 20202.743.233 kr.Markedet · 20212.988.000 kr.Markedet · 20223.539.701 kr.Markedet · 20232.926.995 kr.Markedet · 20243.527.417 kr.Markedet · 20253.566.427 kr.Markedet · 20264.038.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.044.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1952jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjerne Alle 23
2770 Kastrup		83 m²49 m23-10-20233.795.000 kr.45.723 kr./m²
Syvstjerne Alle 17
2770 Kastrup		83 m²69 m21-08-20254.895.000 kr.58.976 kr./m²
Syvstjerne Alle 13
2770 Kastrup		83 m²83 m10-02-20254.145.000 kr.49.940 kr./m²
Syvstjerne Alle 9
2770 Kastrup		83 m²97 m21-10-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Syvstjerne Alle 7
2770 Kastrup		83 m²104 m12-12-20234.050.000 kr.48.795 kr./m²
Syvstjerne Alle 35
2770 Kastrup		87 m²6 m04-08-20254.650.000 kr.53.448 kr./m²
Syvstjerne Alle 19
2770 Kastrup		95 m²62 m06-05-20243.995.000 kr.42.053 kr./m²
Syvstjerne Alle 25
2770 Kastrup		96 m²42 m11-11-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Børkop Alle 7
2770 Kastrup		88 m²555 m09-09-20243.825.000 kr.43.466 kr./m²
Børkop Alle 9
2770 Kastrup		88 m²561 m27-11-20243.945.000 kr.44.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden