Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6800 Varde

Syrenvej 8

Villa · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.750 kr/m².1.918.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.646.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,54 pct. siden jul. 2017
309k715k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20171.045.000 kr.I dag · vores estimat1.646.256 kr.Markedet · 1992430.538 kr.Markedet · 1993454.938 kr.Markedet · 1994508.252 kr.Markedet · 1995737.490 kr.Markedet · 1996396.744 kr.Markedet · 1997602.192 kr.Markedet · 1998513.376 kr.Markedet · 1999325.862 kr.Markedet · 2000778.848 kr.Markedet · 2001721.386 kr.Markedet · 2002724.436 kr.Markedet · 2003877.668 kr.Markedet · 2004748.592 kr.Markedet · 2005796.416 kr.Markedet · 2006776.042 kr.Markedet · 2007927.810 kr.Markedet · 20081.195.600 kr.Markedet · 20091.142.652 kr.Markedet · 20101.128.866 kr.Markedet · 20111.177.178 kr.Markedet · 20121.236.470 kr.Markedet · 20131.273.314 kr.Markedet · 2014638.060 kr.Markedet · 20151.109.346 kr.Markedet · 20161.227.930 kr.Markedet · 2017937.326 kr.Markedet · 20181.172.908 kr.Markedet · 20191.269.898 kr.Markedet · 20201.527.440 kr.Markedet · 20211.403.000 kr.Markedet · 20221.852.692 kr.Markedet · 20231.544.520 kr.Markedet · 20241.732.522 kr.Markedet · 20251.343.586 kr.Markedet · 20261.450.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²332 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Poppelvej 18
6800 Varde		126 m²233 m07-07-20261.280.000 kr.10.159 kr./m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²559 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²505 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²853 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Bellisvej 4B
6800 Varde		121 m²1,0 km31-07-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Gl Roustvej 7
6800 Varde		123 m²1,1 km06-07-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²1,0 km30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²264 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Palludansvej 6
6800 Varde		126 m²938 m04-06-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden