Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Syrenvej 7

Villa · 89 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.742 kr/m².1.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.571 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.385.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,12 pct. siden okt. 2025
354k688k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.385.670 kr.Markedet · 1992407.442 kr.Markedet · 1993389.019 kr.Markedet · 1994412.960 kr.Markedet · 1995390.354 kr.Markedet · 1996549.931 kr.Markedet · 1997637.774 kr.Markedet · 1998591.939 kr.Markedet · 1999685.389 kr.Markedet · 2000632.256 kr.Markedet · 2001714.314 kr.Markedet · 2002765.578 kr.Markedet · 2003719.476 kr.Markedet · 2004785.425 kr.Markedet · 20051.000.182 kr.Markedet · 20061.048.954 kr.Markedet · 20071.209.332 kr.Markedet · 20081.234.074 kr.Markedet · 20091.200.076 kr.Markedet · 20101.061.592 kr.Markedet · 20111.047.619 kr.Markedet · 20121.078.769 kr.Markedet · 20131.041.834 kr.Markedet · 2014971.880 kr.Markedet · 20151.207.107 kr.Markedet · 20161.044.860 kr.Markedet · 20171.022.254 kr.Markedet · 20181.227.043 kr.Markedet · 20191.150.948 kr.Markedet · 20201.284.270 kr.Markedet · 20211.460.134 kr.Markedet · 20221.477.667 kr.Markedet · 20231.431.832 kr.Markedet · 20241.463.427 kr.Markedet · 20251.571.473 kr.Markedet · 20261.442.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
6000 Kolding		87 m²61 m12-05-20241.745.000 kr.20.057 kr./m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²39 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Syrenvej 14
6000 Kolding		172 m²25 m24-04-20252.645.000 kr.15.378 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²147 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Dagmarsvej 5
6000 Kolding		89 m²301 m19-02-20251.095.000 kr.12.303 kr./m²
Christian 4 Vej 16
6000 Kolding		89 m²409 m07-06-20251.150.000 kr.12.921 kr./m²
Volmersvej 11
6000 Kolding		87 m²396 m23-04-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²93 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 13B
6000 Kolding		86 m²500 m20-10-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²120 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden