Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Syrenvej 6

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.365 kr/m².1.839.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.571 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.542.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden apr. 2022
398k746k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.542.099 kr.Markedet · 1992457.800 kr.Markedet · 1993437.100 kr.Markedet · 1994464.000 kr.Markedet · 1995438.600 kr.Markedet · 1996617.900 kr.Markedet · 1997716.600 kr.Markedet · 1998665.100 kr.Markedet · 1999770.100 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001802.600 kr.Markedet · 2002860.200 kr.Markedet · 2003808.400 kr.Markedet · 2004882.500 kr.Markedet · 20051.122.800 kr.Markedet · 20061.178.600 kr.Markedet · 20071.358.800 kr.Markedet · 20081.386.600 kr.Markedet · 20091.348.400 kr.Markedet · 20101.192.800 kr.Markedet · 20111.177.100 kr.Markedet · 20121.212.100 kr.Markedet · 20131.170.600 kr.Markedet · 20141.092.000 kr.Markedet · 20151.356.300 kr.Markedet · 20161.174.000 kr.Markedet · 20171.148.600 kr.Markedet · 20181.378.700 kr.Markedet · 20191.293.200 kr.Markedet · 20201.443.000 kr.Markedet · 20211.640.600 kr.Markedet · 20221.660.300 kr.Markedet · 20231.608.800 kr.Markedet · 20241.644.300 kr.Markedet · 20251.765.700 kr.Markedet · 20261.620.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1961Bygget
  • 1960dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²74 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Syrenvej 10
6000 Kolding		87 m²28 m12-05-20241.745.000 kr.20.057 kr./m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²48 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Syrenvej 14
6000 Kolding		172 m²73 m24-04-20252.645.000 kr.15.378 kr./m²
Liljevej 3
6000 Kolding		99 m²195 m20-07-20262.050.000 kr.20.707 kr./m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²202 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Agtrupvej 181
6000 Kolding		102 m²156 m21-02-20242.050.000 kr.20.098 kr./m²
Gyvelvej 8
6000 Kolding		101 m²259 m11-04-20252.295.000 kr.22.723 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²340 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Christoffer 2 Vej 14C
6000 Kolding		100 m²357 m17-08-20252.080.000 kr.20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden