Syrenvej 5

Fritidshus · 60 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.268 kr/m².2.243.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-45,90 pct.
3Vores vurdering2.794.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,00 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 987.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021987.500 kr.
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 3 5300 Kerteminde	54 m²	17 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Syrenvej 4 5300 Kerteminde	111 m²	26 m	02-05-2026	2.440.000 kr.	21.982 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	146 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	324 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	313 m	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	201 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	60 m²	470 m	20-05-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	339 m	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	111 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Nellikevej 1 5300 Kerteminde	60 m²	570 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu