Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Syrenvej 37

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.472 kr/m².1.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.743 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,84 pct. siden apr. 2002
113k714k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2002985.000 kr.I dag · vores estimat1.672.938 kr.Markedet · 1992634.530 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994470.730 kr.Markedet · 1995635.310 kr.Markedet · 1996485.810 kr.Markedet · 1997696.800 kr.Markedet · 1998809.380 kr.Markedet · 1999416.520 kr.Markedet · 2000884.000 kr.Markedet · 20011.003.210 kr.Markedet · 2002985.010 kr.Markedet · 2003884.780 kr.Markedet · 2004958.880 kr.Markedet · 20051.296.360 kr.Markedet · 20061.650.480 kr.Markedet · 20071.317.550 kr.Markedet · 2008919.620 kr.Markedet · 20091.989.000 kr.Markedet · 20101.497.080 kr.Markedet · 20111.052.350 kr.Markedet · 20121.879.410 kr.Markedet · 2013618.540 kr.Markedet · 2014905.710 kr.Markedet · 2015827.710 kr.Markedet · 2016808.600 kr.Markedet · 20171.116.570 kr.Markedet · 20181.058.460 kr.Markedet · 20191.139.320 kr.Markedet · 20201.363.570 kr.Markedet · 20211.534.260 kr.Markedet · 20221.347.710 kr.Markedet · 20231.340.170 kr.Markedet · 20241.574.170 kr.Markedet · 20251.609.530 kr.Markedet · 20261.484.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²110 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Syrenvej 2
4295 Stenlille		124 m²309 m15-01-20261.650.000 kr.13.306 kr./m²
Syrenvej 26
4295 Stenlille		148 m²27 m28-10-20251.590.000 kr.10.743 kr./m²
Syrenvej 24
4295 Stenlille		198 m²31 m17-02-20262.275.000 kr.11.490 kr./m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²396 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²440 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Slettebjergvej 16
4295 Stenlille		125 m²300 m30-07-20262.420.000 kr.19.360 kr./m²
Slettebjergvej 48
4295 Stenlille		134 m²415 m29-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Hyldevej 8
4295 Stenlille		136 m²296 m29-05-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
4295 Stenlille		123 m²258 m18-09-20261.895.000 kr.15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden