Syrenvej 3

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.417 kr/m².871.625 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.652.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 840.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2019jun.Ejerskifte840.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	118 m	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	285 m	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	649 m	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	734 m	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Markvænget 3 7490 Aulum	121 m²	313 m	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Vestergade 8 7490 Aulum	117 m²	647 m	05-06-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndermarken 12 7490 Aulum	124 m²	157 m	22-05-2026	870.000 kr.	7.016 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	287 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Parkvej 2 7490 Aulum	111 m²	719 m	18-04-2024	985.000 kr.	8.874 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	685 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu