Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Syrenvej 28

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.577 kr/m².1.813.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 13.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,47 pct. siden nov. 1993
440k805k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 1993530.000 kr.I dag · vores estimat1.899.882 kr.Markedet · 1992588.042 kr.Markedet · 1993593.320 kr.Markedet · 1994729.274 kr.Markedet · 1995752.570 kr.Markedet · 1996694.330 kr.Markedet · 1997576.030 kr.Markedet · 1998582.946 kr.Markedet · 1999706.160 kr.Markedet · 2000759.122 kr.Markedet · 2001713.804 kr.Markedet · 20021.116.934 kr.Markedet · 20031.115.842 kr.Markedet · 2004967.330 kr.Markedet · 2005717.808 kr.Markedet · 2006786.968 kr.Markedet · 20071.075.074 kr.Markedet · 20081.423.604 kr.Markedet · 20091.260.532 kr.Markedet · 20101.095.458 kr.Markedet · 20111.370.278 kr.Markedet · 2012970.606 kr.Markedet · 20131.224.678 kr.Markedet · 20141.500.954 kr.Markedet · 20151.183.728 kr.Markedet · 2016846.846 kr.Markedet · 20171.528.800 kr.Markedet · 20181.192.282 kr.Markedet · 20191.371.552 kr.Markedet · 20201.408.316 kr.Markedet · 20211.397.942 kr.Markedet · 20221.522.794 kr.Markedet · 20231.173.718 kr.Markedet · 20241.284.738 kr.Markedet · 20251.838.746 kr.Markedet · 20261.558.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1993 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, andet530.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²181 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Syrenvej 21
7900 Nykøbing M		128 m²35 m29-08-20241.696.000 kr.13.250 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²169 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²189 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²554 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²91 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²627 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²369 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²638 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²243 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden