Syrenvej 2, Tåsinge

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.028 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 184 m².3.557.824 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.000.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,36 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	278 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	240 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	30 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Syrenvej 67, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	387 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Syrenvej 61, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	333 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	289 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Syrenvej 65 5700 Svendborg	151 m²	386 m	20-03-2026	2.645.000 kr.	17.517 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	106 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	356 m	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	199 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu