Syrenvej 2

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 739 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.386 kr/m².1.738.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.878.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,34 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehegnet 1 6400 Sønderborg	107 m²	231 m	18-06-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Kærmindevej 15 6400 Sønderborg	110 m²	156 m	11-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Søndre Landevej 95 6400 Sønderborg	102 m²	329 m	09-10-2026	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Rojumvej 109 6400 Sønderborg	111 m²	255 m	01-07-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	191 m	30-11-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	191 m	28-09-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Midtkobbel 18 6400 Sønderborg	109 m²	436 m	26-11-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Søndre Landevej 83 6400 Sønderborg	110 m²	391 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Søndre Landevej 61 6400 Sønderborg	108 m²	592 m	16-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Midtkobbel 21 6400 Sønderborg	111 m²	374 m	10-06-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu