Syrenvej 2

Fritidshus · 63 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 63 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.822 kr/m².2.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-45,90 pct.
3Vores vurdering2.558.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,08 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
2013majEjerskifte
2006Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 3 5300 Kerteminde	54 m²	39 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Syrenvej 4 5300 Kerteminde	111 m²	18 m	02-05-2026	2.440.000 kr.	21.982 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	241 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	388 m	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	497 m	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	373 m	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	159 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	569 m	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	474 m	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	363 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu