Syrenvej 1B, Fuglslev

Fritidshus · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 126 m².2.362.500 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.445.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 540.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2017majEjerskifte
2002Ombygning
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	178 m	12-08-2025	1.008.000 kr.	14.609 kr./m²
Syrenvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	66 m²	48 m	25-11-2024	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Syrenvej 20A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	63 m²	185 m	26-05-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	775 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	1,0 km	06-03-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	539 m	08-02-2024	1.837.500 kr.	13.315 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	788 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Birkevej 149, Fuglslev 8400 Ebeltoft	114 m²	941 m	29-02-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Hyldevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	420 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	1,0 km	27-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu