Syrenvej 14

Villa · 166 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.691 kr/m².2.582.500 kr.
2Vores vurdering3.197.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,15 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023740.000 kr.
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023650.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldehaven 106 6800 Varde	164 m²	466 m	19-03-2024	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Hyldehaven 98 6800 Varde	168 m²	541 m	16-06-2024	2.925.000 kr.	17.411 kr./m²
Ådalsvænget 7 6800 Varde	156 m²	410 m	21-01-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Hyldehaven 3 6800 Varde	159 m²	572 m	03-03-2025	2.725.000 kr.	17.138 kr./m²
Ellebakken 4 6800 Varde	160 m²	763 m	09-12-2024	2.015.000 kr.	12.594 kr./m²
Lunddalsvej 33 6800 Varde	175 m²	630 m	11-08-2026	5.710.000 kr.	32.629 kr./m²
Lundvej 28 6800 Varde	160 m²	813 m	01-08-2024	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Østergade 14B 6800 Varde	164 m²	1,0 km	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.622 kr./m²
Nordre Boulevard 4 6800 Varde	164 m²	1,0 km	21-01-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Vibevej 6, Varde 6800 Varde	165 m²	1,2 km	21-07-2025	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu