Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Syrenvej 10

Villa · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.079 kr/m².1.575.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.571 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,96 pct. siden aug. 2024
346k696k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat1.326.811 kr.Markedet · 1992398.286 kr.Markedet · 1993380.277 kr.Markedet · 1994403.680 kr.Markedet · 1995381.582 kr.Markedet · 1996537.573 kr.Markedet · 1997623.442 kr.Markedet · 1998578.637 kr.Markedet · 1999669.987 kr.Markedet · 2000618.048 kr.Markedet · 2001698.262 kr.Markedet · 2002748.374 kr.Markedet · 2003703.308 kr.Markedet · 2004767.775 kr.Markedet · 2005977.706 kr.Markedet · 20061.025.382 kr.Markedet · 20071.182.156 kr.Markedet · 20081.206.342 kr.Markedet · 20091.173.108 kr.Markedet · 20101.037.736 kr.Markedet · 20111.024.077 kr.Markedet · 20121.054.527 kr.Markedet · 20131.018.422 kr.Markedet · 2014950.040 kr.Markedet · 20151.179.981 kr.Markedet · 20161.021.380 kr.Markedet · 2017999.282 kr.Markedet · 20181.199.469 kr.Markedet · 20191.125.084 kr.Markedet · 20201.255.410 kr.Markedet · 20211.427.322 kr.Markedet · 20221.444.461 kr.Markedet · 20231.399.656 kr.Markedet · 20241.430.541 kr.Markedet · 20251.536.159 kr.Markedet · 20261.409.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²61 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²25 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Syrenvej 14
6000 Kolding		172 m²52 m24-04-20252.645.000 kr.15.378 kr./m²
Volmersvej 11
6000 Kolding		87 m²343 m23-04-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Dagmarsvej 5
6000 Kolding		89 m²246 m19-02-20251.095.000 kr.12.303 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²182 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 13B
6000 Kolding		86 m²441 m20-10-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Christian 4 Vej 16
6000 Kolding		89 m²353 m07-06-20251.150.000 kr.12.921 kr./m²
Kærmindevej 46
6000 Kolding		82 m²215 m27-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Østerbrogade 33
6000 Kolding		84 m²627 m27-05-20251.550.000 kr.18.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden