Syrenvænget 19

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 686 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.659 kr/m².1.587.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 10.792 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.404.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,63 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2013mar.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 7 4653 Karise	120 m²	82 m	05-12-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Syrenvænget 15 4653 Karise	110 m²	36 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Syrenvænget 13 4653 Karise	150 m²	54 m	01-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Ligustervej 1 4653 Karise	128 m²	356 m	27-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	548 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Rønne Alle 28 4653 Karise	133 m²	293 m	25-06-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	578 m	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Elmevej 4 4653 Karise	120 m²	172 m	19-08-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Kløvervej 8 4653 Karise	120 m²	255 m	26-07-2026	2.645.000 kr.	22.042 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	690 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu