Syrenparken 23

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.738 kr/m².1.652.255 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenparken gns: 13.111 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.302.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
11. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
1998jun.Ejerskifte1.020.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenparken 30 6760 Ribe	122 m²	103 m	23-09-2025	1.365.000 kr.	11.189 kr./m²
Syrenparken 44 6760 Ribe	131 m²	148 m	06-04-2024	1.448.000 kr.	11.053 kr./m²
Syrenparken 32 6760 Ribe	133 m²	123 m	08-10-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Syrenparken 3 6760 Ribe	137 m²	113 m	29-10-2025	1.598.000 kr.	11.664 kr./m²
Syrenparken 42 6760 Ribe	140 m²	113 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Syrenparken 4 6760 Ribe	150 m²	166 m	08-10-2023	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Syrenparken 54 6760 Ribe	150 m²	184 m	28-02-2024	1.505.000 kr.	10.033 kr./m²
Syrenparken 12 6760 Ribe	154 m²	153 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Syrenparken 14 6760 Ribe	165 m²	125 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	260 m	23-04-2025	1.506.550 kr.	11.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu