Sygehusvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.567.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.754.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2019feb.Ejerskifte875.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 13 8740 Brædstrup	120 m²	406 m	29-05-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Damgårds Alle 10E 8740 Brædstrup	120 m²	562 m	22-10-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Nørrehusvej 7 8740 Brædstrup	120 m²	637 m	30-11-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Skovbrynet 10 8740 Brædstrup	114 m²	259 m	21-11-2024	1.265.000 kr.	11.096 kr./m²
Vinkelvej 2B 8740 Brædstrup	116 m²	393 m	06-07-2026	1.745.000 kr.	15.043 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	663 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Mejsevej 22 8740 Brædstrup	126 m²	480 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Hvedevænget 33 8740 Brædstrup	116 m²	631 m	29-10-2025	1.490.000 kr.	12.845 kr./m²
Svalevej 5 8740 Brædstrup	118 m²	780 m	18-04-2024	1.352.000 kr.	11.458 kr./m²
Ternevej 1 8740 Brædstrup	124 m²	680 m	06-09-2024	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu