Sygehusvej 5A, 553., 9240 Nibe — Rækkehus · 54 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 54 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1833 m²
Bebygget areal: 1833 m²
Erhvervsareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.209 kr/m².1.040.500 kr.
2Vores vurdering1.316.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 12B 9240 Nibe	60 m²	456 m	16-08-2026	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Rosenparken 4 9240 Nibe	57 m²	1,3 km	14-07-2024	730.000 kr.	12.807 kr./m²
Rosenparken 14 9240 Nibe	57 m²	1,3 km	30-07-2026	1.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Rosenparken 14 9240 Nibe	57 m²	1,3 km	02-09-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Rosenparken 17 9240 Nibe	57 m²	1,3 km	03-09-2024	825.000 kr.	14.474 kr./m²
Rosenparken 3 9240 Nibe	58 m²	1,3 km	29-01-2026	775.000 kr.	13.362 kr./m²
Gartnervangen 6B 9240 Nibe	70 m²	374 m	03-07-2024	980.000 kr.	14.000 kr./m²
Bryggen 55 9240 Nibe	42 m²	1,0 km	11-07-2024	1.075.000 kr.	25.595 kr./m²
Bryggen 56 9240 Nibe	42 m²	1,0 km	02-09-2025	1.595.000 kr.	37.976 kr./m²
Bryggen 62 9240 Nibe	42 m²	1,1 km	26-06-2024	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu