Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8305 Samsø

Sygehusvej 4, Tranebjerg

Villa · 182 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 451 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 182 m².2.116.296 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,51 pct. siden okt. 2014
301k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2014412.500 kr.I dag · vores estimat1.305.612 kr.Markedet · 1992685.412 kr.Markedet · 1993379.106 kr.Markedet · 1994371.280 kr.Markedet · 1995798.798 kr.Markedet · 1996904.176 kr.Markedet · 1997773.500 kr.Markedet · 1998851.942 kr.Markedet · 1999800.436 kr.Markedet · 2000743.288 kr.Markedet · 20011.435.070 kr.Markedet · 20021.223.586 kr.Markedet · 20031.165.164 kr.Markedet · 20041.005.914 kr.Markedet · 2005977.704 kr.Markedet · 20061.512.602 kr.Markedet · 20071.453.634 kr.Markedet · 20081.521.338 kr.Markedet · 20091.852.578 kr.Markedet · 20101.240.694 kr.Markedet · 20111.516.606 kr.Markedet · 2012860.860 kr.Markedet · 20131.690.052 kr.Markedet · 2014766.584 kr.Markedet · 20151.318.044 kr.Markedet · 20161.265.264 kr.Markedet · 20171.567.020 kr.Markedet · 20181.271.088 kr.Markedet · 20192.289.014 kr.Markedet · 20202.975.154 kr.Markedet · 20211.300.390 kr.Markedet · 20222.166.164 kr.Markedet · 20231.674.582 kr.Markedet · 20242.162.888 kr.Markedet · 20252.717.260 kr.Markedet · 20262.446.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2014 · Alm. Salg
412.500 kr.
I dag · vores estimat
1.305.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²109 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Sygehusvej 19, Tranebjerg
8305 Samsø		239 m²153 m12-01-20241.700.000 kr.7.113 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²474 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²600 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²600 m23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²370 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²402 m28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²388 m29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Skottensbjerg 11
8305 Samsø		181 m²1,6 km11-09-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²274 m11-08-20262.500.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden