Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Sygehusvej 22, Tranebjerg

Villa · 290 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.114 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 290 m².3.372.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,89 pct. siden jul. 2017
479k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat2.355.974 kr.Markedet · 19921.092.140 kr.Markedet · 1993604.070 kr.Markedet · 1994591.600 kr.Markedet · 19951.272.810 kr.Markedet · 19961.440.720 kr.Markedet · 19971.232.500 kr.Markedet · 19981.357.490 kr.Markedet · 19991.275.420 kr.Markedet · 20001.184.360 kr.Markedet · 20012.286.650 kr.Markedet · 20021.949.670 kr.Markedet · 20031.856.580 kr.Markedet · 20041.602.830 kr.Markedet · 20051.557.880 kr.Markedet · 20062.410.190 kr.Markedet · 20072.316.230 kr.Markedet · 20082.424.110 kr.Markedet · 20092.951.910 kr.Markedet · 20101.976.930 kr.Markedet · 20112.416.570 kr.Markedet · 20121.371.700 kr.Markedet · 20132.692.940 kr.Markedet · 20141.553.530 kr.Markedet · 20152.100.180 kr.Markedet · 20162.016.080 kr.Markedet · 20172.496.900 kr.Markedet · 20182.025.360 kr.Markedet · 20193.647.330 kr.Markedet · 20204.740.630 kr.Markedet · 20212.072.050 kr.Markedet · 20223.451.580 kr.Markedet · 20232.668.290 kr.Markedet · 20243.446.360 kr.Markedet · 20254.329.700 kr.Markedet · 20263.897.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvej 19, Tranebjerg
8305 Samsø		239 m²26 m12-01-20241.700.000 kr.7.113 kr./m²
Besservej 5, Tranebjerg
8305 Samsø		289 m²236 m21-08-20263.695.000 kr.12.785 kr./m²
Smedegade 2, Tranebjerg
8305 Samsø		266 m²418 m27-04-20251.350.000 kr.5.075 kr./m²
Tingvej 8, Tranebjerg
8305 Samsø		260 m²580 m10-03-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²401 m11-08-20262.500.000 kr.11.628 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²401 m11-11-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²378 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Aavej 14, Ballen
8305 Samsø		303 m²3,2 km07-08-20256.199.000 kr.20.459 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²289 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²547 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden