Sydmarken 15, Venslev

Villa · 148 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.154 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.569 kr/m².2.679.500 kr.
2Vores vurdering3.383.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,12 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Bygget
1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømer Skovvej 7, Venslev 4050 Skibby	159 m²	1,6 km	02-04-2025	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	2,2 km	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Søgade 16, Venslev 4050 Skibby	189 m²	169 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	1,7 km	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Svanholm Alle 15 4050 Skibby	147 m²	3,2 km	18-12-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Saltsøvej 22 4050 Skibby	167 m²	2,6 km	18-05-2025	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	3,2 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	1,9 km	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby 4050 Skibby	168 m²	2,7 km	08-12-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	182 m²	2,0 km	23-07-2024	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu