Sydmarken 100

Fritidshus · 50 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.722 kr/m².866.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydmarken gns: 12.243 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 15.381 kr/m²-20,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering687.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,89 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 687.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte995.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarken 83, Arrild 6520 Toftlund	55 m²	62 m	29-10-2024	820.000 kr.	14.909 kr./m²
Sydmarken 81, Arrild 6520 Toftlund	56 m²	52 m	06-10-2025	1.045.000 kr.	18.661 kr./m²
Sydmarken 13, Arrild 6520 Toftlund	58 m²	550 m	24-03-2025	750.000 kr.	12.931 kr./m²
Sydmarken 36, Arrild 6520 Toftlund	38 m²	374 m	10-08-2026	315.000 kr.	8.289 kr./m²
Sydmarken 66, Arrild 6520 Toftlund	67 m²	187 m	19-08-2025	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Sydmarken 25, Arrild 6520 Toftlund	66 m²	544 m	18-09-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Sydmarken 20, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	339 m	05-11-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Sydmarken 57, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	269 m	22-02-2024	670.000 kr.	9.571 kr./m²
Sydmarken 75, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	113 m	26-03-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Sydmarken 49, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	291 m	10-07-2026	975.000 kr.	13.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu