Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sydkajen 41

Rækkehus · 131 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.586 kr/m².4.375.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 44.237 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²+41,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.158.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,00 pct. siden jul. 2005
537k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20052.445.000 kr.I dag · vores estimat5.158.851 kr.Markedet · 1992826.741 kr.Markedet · 1993828.837 kr.Markedet · 1994707.400 kr.Markedet · 1995650.677 kr.Markedet · 1996809.973 kr.Markedet · 19971.146.250 kr.Markedet · 19981.128.041 kr.Markedet · 19991.185.943 kr.Markedet · 20001.426.983 kr.Markedet · 20011.276.464 kr.Markedet · 20021.830.332 kr.Markedet · 20031.915.220 kr.Markedet · 20042.337.695 kr.Markedet · 20052.226.214 kr.Markedet · 20062.663.361 kr.Markedet · 20073.001.734 kr.Markedet · 20082.799.863 kr.Markedet · 20093.016.799 kr.Markedet · 20102.406.601 kr.Markedet · 20112.456.250 kr.Markedet · 20122.216.127 kr.Markedet · 20132.306.386 kr.Markedet · 20142.385.903 kr.Markedet · 20152.431.491 kr.Markedet · 20162.231.978 kr.Markedet · 20172.945.142 kr.Markedet · 20182.749.297 kr.Markedet · 20192.653.929 kr.Markedet · 20202.535.505 kr.Markedet · 20213.153.301 kr.Markedet · 20223.739.788 kr.Markedet · 20233.002.127 kr.Markedet · 20243.150.288 kr.Markedet · 20253.505.691 kr.Markedet · 20263.819.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 77
3600 Frederikssund		131 m²29 m02-01-20245.280.000 kr.40.305 kr./m²
Sydkajen 29
3600 Frederikssund		131 m²33 m11-08-20265.795.000 kr.44.237 kr./m²
Sydkajen 17
3600 Frederikssund		114 m²60 m23-03-20265.550.000 kr.48.684 kr./m²
Sydkajen 85
3600 Frederikssund		114 m²65 m20-06-20265.430.000 kr.47.632 kr./m²
Sydkajen 101
3600 Frederikssund		114 m²105 m14-02-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Borgervænget 24
3600 Frederikssund		132 m²705 m18-12-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Borgervænget 36
3600 Frederikssund		130 m²728 m05-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Borgervænget 32
3600 Frederikssund		132 m²760 m27-04-20263.350.000 kr.25.379 kr./m²
Møllevej 9
3600 Frederikssund		122 m²823 m31-03-20263.550.000 kr.29.098 kr./m²
Møllevej 13
3600 Frederikssund		122 m²832 m12-02-20242.702.000 kr.22.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden