Sydkajen 16, 2. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 1298 m²
Bebygget areal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.084 kr/m².5.365.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 52.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.259 kr/m²+87,30 pct.
3Vores vurdering6.620.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,12 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 2.915.828 kr.
16. maj 2005 · Alm. Salg: 1.457.914 kr.
I dag · vores estimat: 6.620.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerskifte1.457.914 kr.
Bygget
2003mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20052.915.828 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydkajen 12, 1. th 3600 Frederikssund	128 m²	55 m	20-05-2025	6.775.000 kr.	52.930 kr./m²
Sydkajen 14, st. th 3600 Frederikssund	114 m²	27 m	26-06-2026	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th 3600 Frederikssund	114 m²	149 m	27-08-2024	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Sydkajen 8, 2. th 3600 Frederikssund	108 m²	99 m	24-11-2024	5.795.000 kr.	53.657 kr./m²
Sydkajen 2, 2. tv 3600 Frederikssund	99 m²	158 m	20-11-2023	4.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Sydkajen 8, st. tv 3600 Frederikssund	95 m²	99 m	11-07-2024	4.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Sydkajen 10, 2. tv 3600 Frederikssund	94 m²	79 m	25-05-2024	5.260.000 kr.	55.957 kr./m²
Amsterdamhusene 14 3600 Frederikssund	124 m²	200 m	14-09-2025	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Amsterdamhusene 8 3600 Frederikssund	125 m²	226 m	07-10-2025	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Nordre Pakhusvej 59 3600 Frederikssund	128 m²	356 m	05-10-2025	4.675.000 kr.	36.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu