Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sybergsvej 34

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.870 kr/m².1.878.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSybergsvej gns: 10.689 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden jun. 2021
700k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat1.909.441 kr.Markedet · 1992700.416 kr.Markedet · 1993715.122 kr.Markedet · 1994805.752 kr.Markedet · 1995812.079 kr.Markedet · 1996925.110 kr.Markedet · 19971.008.900 kr.Markedet · 19981.140.057 kr.Markedet · 19991.059.345 kr.Markedet · 20001.252.575 kr.Markedet · 20011.238.040 kr.Markedet · 20021.213.245 kr.Markedet · 20031.150.830 kr.Markedet · 20041.168.101 kr.Markedet · 20051.340.469 kr.Markedet · 20061.567.215 kr.Markedet · 20072.063.115 kr.Markedet · 20082.420.163 kr.Markedet · 20091.670.328 kr.Markedet · 20101.832.094 kr.Markedet · 20111.926.486 kr.Markedet · 20121.730.862 kr.Markedet · 20131.716.156 kr.Markedet · 20141.529.766 kr.Markedet · 20151.937.088 kr.Markedet · 20161.605.177 kr.Markedet · 20171.960.002 kr.Markedet · 20182.003.949 kr.Markedet · 20191.934.694 kr.Markedet · 20202.186.919 kr.Markedet · 20212.446.155 kr.Markedet · 20222.579.193 kr.Markedet · 20232.380.320 kr.Markedet · 20242.473.515 kr.Markedet · 20252.639.898 kr.Markedet · 20262.465.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sybergsvej 32
7000 Fredericia		189 m²64 m01-07-20251.795.000 kr.9.497 kr./m²
Sybergsvej 2
7000 Fredericia		193 m²180 m25-07-20261.975.000 kr.10.233 kr./m²
Sybergsvej 11
7000 Fredericia		143 m²110 m22-10-20251.525.000 kr.10.664 kr./m²
Sybergsvej 40
7000 Fredericia		116 m²54 m26-11-20241.580.000 kr.13.621 kr./m²
Sybergsvej 15
7000 Fredericia		101 m²71 m28-07-20241.350.000 kr.13.366 kr./m²
Anchersvej 28
7000 Fredericia		171 m²162 m21-02-20242.225.000 kr.13.012 kr./m²
Mønstedsvænget 12
7000 Fredericia		175 m²627 m17-11-20241.860.000 kr.10.629 kr./m²
Avlsbrugervej 31
7000 Fredericia		169 m²865 m29-01-20251.725.000 kr.10.207 kr./m²
Willumsensvænget 14
7000 Fredericia		163 m²599 m02-10-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Sonnesvej 11
7000 Fredericia		185 m²362 m29-05-20262.250.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden