Svingkærvej 29

Villa · 89 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.804 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 61 m²
Grundareal: 1804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.809 kr/m².1.196.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering2.559.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,58 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte2.195.000 kr.
2013Bygget
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingkærvej 26 4760 Vordingborg	166 m²	73 m	30-08-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Høstvej 20 4760 Vordingborg	92 m²	242 m	23-07-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Høtoften 7 4760 Vordingborg	94 m²	268 m	02-08-2024	1.020.000 kr.	10.851 kr./m²
Skyttevænget 11 4760 Vordingborg	74 m²	452 m	03-03-2026	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	720 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Lindevej 34 4760 Vordingborg	107 m²	411 m	02-07-2025	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	247 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	273 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	1,3 km	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	263 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu