Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Svingkærvej 29

Villa · 220 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.804 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
61 m²
Grundareal
1804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.062 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.864.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden sep. 2019
619k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.195.000 kr.I dag · vores estimat2.864.574 kr.Markedet · 19921.296.240 kr.Markedet · 1993618.640 kr.Markedet · 1994841.720 kr.Markedet · 1995999.900 kr.Markedet · 1996907.720 kr.Markedet · 1997864.380 kr.Markedet · 19981.249.160 kr.Markedet · 19991.903.660 kr.Markedet · 20001.747.460 kr.Markedet · 20011.756.040 kr.Markedet · 20021.589.940 kr.Markedet · 20031.673.540 kr.Markedet · 20041.747.020 kr.Markedet · 20051.688.500 kr.Markedet · 20062.211.660 kr.Markedet · 20072.307.140 kr.Markedet · 20082.285.800 kr.Markedet · 20092.207.480 kr.Markedet · 20102.712.380 kr.Markedet · 20111.769.900 kr.Markedet · 20121.414.380 kr.Markedet · 20131.733.380 kr.Markedet · 20141.838.100 kr.Markedet · 20151.896.180 kr.Markedet · 20162.127.180 kr.Markedet · 20171.830.620 kr.Markedet · 20182.062.500 kr.Markedet · 20191.989.460 kr.Markedet · 20202.445.080 kr.Markedet · 20212.308.240 kr.Markedet · 20222.769.140 kr.Markedet · 20232.718.100 kr.Markedet · 20242.937.660 kr.Markedet · 20252.647.700 kr.Markedet · 20262.660.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²73 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²318 m10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²204 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²670 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²611 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²205 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²290 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²254 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²646 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²1,3 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden