Svinget 24

Villa · 95 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 911 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.950 kr/m².1.352.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering1.103.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,35 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2003Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	336 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	224 m	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Hjortøvej 6 6440 Augustenborg	108 m²	75 m	16-12-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Hjortøvej 5 6440 Augustenborg	108 m²	103 m	02-10-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Hjortøvej 2 6440 Augustenborg	108 m²	112 m	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Toftevej 21, Fynshav 6440 Augustenborg	114 m²	547 m	22-04-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Fryndeshave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	114 m²	717 m	31-10-2024	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Frederiksgård 30 6440 Augustenborg	91 m²	2,1 km	02-10-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Majhave 6 6440 Augustenborg	119 m²	641 m	08-01-2026	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Gyden 32, Fynshav 6440 Augustenborg	121 m²	562 m	14-03-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu