Svinget 19, Uggerslev

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.430 kr/m².1.870.974 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1972-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: E → C+12,00 pct.
3Vores vurdering1.051.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,13 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.325.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2010Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggerslevvej 9, Uggerslev 5450 Otterup	180 m²	130 m	22-09-2024	1.727.000 kr.	9.594 kr./m²
Uggerslevvej 2, Uggerslev 5450 Otterup	135 m²	242 m	08-09-2025	1.765.000 kr.	13.074 kr./m²
Ignekærvænget 29, Kappendrup 5450 Otterup	163 m²	2,1 km	23-04-2026	1.383.000 kr.	8.485 kr./m²
Gl Skolevej 12 5450 Otterup	110 m²	448 m	07-09-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Uggerslevvej 67, Uggerslev 5450 Otterup	109 m²	986 m	05-08-2024	1.600.001 kr.	14.679 kr./m²
Kappendrup 71, Kappendrup 5450 Otterup	125 m²	2,0 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	29.958 kr./m²
Horsebækvej 102, Hjadstrup 5450 Otterup	132 m²	2,5 km	10-11-2025	1.210.000 kr.	9.167 kr./m²
Bystævnet 9, Bederslev 5450 Otterup	134 m²	2,7 km	21-10-2025	965.000 kr.	7.201 kr./m²
Mette Maries Vej 2, Horsebæk 5450 Otterup	157 m²	4,3 km	22-02-2024	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	4,4 km	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu