Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Svinget 1

Villa · 337 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 3.342 m², 14 værelser, opført i 1912, renoveret i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
3342 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.633 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk337 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.104.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden nov. 2024
401k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.104.844 kr.Markedet · 19921.041.667 kr.Markedet · 19931.199.720 kr.Markedet · 1994808.463 kr.Markedet · 1995895.072 kr.Markedet · 19961.681.630 kr.Markedet · 19971.455.166 kr.Markedet · 19981.671.857 kr.Markedet · 19991.002.575 kr.Markedet · 20001.004.934 kr.Markedet · 20011.516.163 kr.Markedet · 20021.559.636 kr.Markedet · 20032.091.422 kr.Markedet · 20041.473.027 kr.Markedet · 20051.335.868 kr.Markedet · 20061.656.692 kr.Markedet · 20072.262.955 kr.Markedet · 20082.389.667 kr.Markedet · 20091.154.562 kr.Markedet · 20101.454.829 kr.Markedet · 20112.204.317 kr.Markedet · 20121.413.378 kr.Markedet · 20131.840.694 kr.Markedet · 20141.896.973 kr.Markedet · 20152.514.694 kr.Markedet · 2016974.604 kr.Markedet · 20171.763.858 kr.Markedet · 20181.399.224 kr.Markedet · 20192.143.320 kr.Markedet · 20202.665.333 kr.Markedet · 20212.177.357 kr.Markedet · 20222.123.774 kr.Markedet · 20231.777.001 kr.Markedet · 20242.380.231 kr.Markedet · 20252.496.159 kr.Markedet · 20262.265.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 5
6520 Toftlund		333 m²689 m19-06-20251.850.000 kr.5.556 kr./m²
Fynsgade 4
6520 Toftlund		271 m²744 m01-08-20242.145.000 kr.7.915 kr./m²
Søndergade 51
6520 Toftlund		254 m²491 m25-11-20251.550.000 kr.6.102 kr./m²
Benediktevej 1
6520 Toftlund		237 m²392 m18-02-20261.575.000 kr.6.646 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²398 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²413 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Ærøvej 13
6520 Toftlund		244 m²1,2 km05-10-20251.350.000 kr.5.533 kr./m²
Rolighedsvej 2
6520 Toftlund		206 m²331 m01-05-20251.250.000 kr.6.068 kr./m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²652 m20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²936 m28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden