Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sverrigsvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.709 kr/m².1.830.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverrigsvej gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,21 pct. siden jun. 2021
553k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.612.500 kr.I dag · vores estimat2.006.258 kr.Markedet · 1992743.373 kr.Markedet · 1993553.264 kr.Markedet · 1994673.309 kr.Markedet · 1995681.312 kr.Markedet · 1996715.438 kr.Markedet · 1997984.218 kr.Markedet · 1998892.561 kr.Markedet · 19991.047.034 kr.Markedet · 2000830.198 kr.Markedet · 2001960.360 kr.Markedet · 20021.040.994 kr.Markedet · 20031.080.556 kr.Markedet · 20041.148.355 kr.Markedet · 20051.105.169 kr.Markedet · 20061.310.982 kr.Markedet · 20071.612.076 kr.Markedet · 20081.784.518 kr.Markedet · 20091.576.742 kr.Markedet · 20101.623.552 kr.Markedet · 20111.934.310 kr.Markedet · 20121.575.232 kr.Markedet · 20131.497.014 kr.Markedet · 20141.691.351 kr.Markedet · 20151.722.457 kr.Markedet · 20161.636.085 kr.Markedet · 20171.836.009 kr.Markedet · 20181.953.336 kr.Markedet · 20191.724.420 kr.Markedet · 20202.084.253 kr.Markedet · 20212.216.227 kr.Markedet · 20222.521.247 kr.Markedet · 20232.488.480 kr.Markedet · 20242.473.229 kr.Markedet · 20252.564.131 kr.Markedet · 20262.431.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.612.500 kr.
I dag · vores estimat
2.006.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.612.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²180 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²125 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Sverrigsvej 10
8800 Viborg		113 m²36 m29-06-20251.640.000 kr.14.513 kr./m²
Finlandsvej 26
8800 Viborg		150 m²206 m25-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Færøvej 19
8800 Viborg		157 m²244 m06-07-20241.680.000 kr.10.701 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²354 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Finlandsvej 12
8800 Viborg		142 m²95 m04-07-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Blommevej 1
8800 Viborg		151 m²624 m30-07-20241.852.500 kr.12.268 kr./m²
Slesvigsgade 22
8800 Viborg		156 m²381 m29-07-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²
Fasanvej 5
8800 Viborg		147 m²455 m16-04-20251.420.000 kr.9.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden