Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sverrigsvej 22

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.133 kr/m².1.996.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,60 pct. siden dec. 2023
531k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat1.847.749 kr.Markedet · 1992713.835 kr.Markedet · 1993531.280 kr.Markedet · 1994646.555 kr.Markedet · 1995654.240 kr.Markedet · 1996687.010 kr.Markedet · 1997945.110 kr.Markedet · 1998857.095 kr.Markedet · 19991.005.430 kr.Markedet · 2000797.210 kr.Markedet · 2001922.200 kr.Markedet · 2002999.630 kr.Markedet · 20031.037.620 kr.Markedet · 20041.102.725 kr.Markedet · 20051.061.255 kr.Markedet · 20061.258.890 kr.Markedet · 20071.548.020 kr.Markedet · 20081.713.610 kr.Markedet · 20091.514.090 kr.Markedet · 20101.559.040 kr.Markedet · 20111.857.450 kr.Markedet · 20121.512.640 kr.Markedet · 20131.437.530 kr.Markedet · 20141.624.145 kr.Markedet · 20151.654.015 kr.Markedet · 20161.571.075 kr.Markedet · 20171.763.055 kr.Markedet · 20181.875.720 kr.Markedet · 20191.628.640 kr.Markedet · 20202.025.215 kr.Markedet · 20212.131.210 kr.Markedet · 20222.421.065 kr.Markedet · 20232.389.600 kr.Markedet · 20242.374.955 kr.Markedet · 20252.462.245 kr.Markedet · 20262.334.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²25 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²38 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Sverrigsvej 10
8800 Viborg		113 m²131 m29-06-20251.640.000 kr.14.513 kr./m²
Finlandsvej 12
8800 Viborg		142 m²121 m04-07-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Elmevej 17
8800 Viborg		145 m²290 m28-08-20242.075.000 kr.14.310 kr./m²
Vestermøllevej 5
8800 Viborg		144 m²251 m08-09-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Frederiksvej 22
8800 Viborg		145 m²356 m07-12-20231.762.500 kr.12.155 kr./m²
Finlandsvej 26
8800 Viborg		150 m²105 m25-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²280 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Frederiksvej 20
8800 Viborg		141 m²337 m14-03-20241.925.000 kr.13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden