Sverigesvej 37

Villa · 170 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.091 kr/m².2.162.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 14.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering2.284.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2000Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	184 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	442 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	345 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	263 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Holbergsvej 52 4293 Dianalund	167 m²	619 m	20-02-2026	1.770.000 kr.	10.599 kr./m²
Mågevej 24 4293 Dianalund	168 m²	742 m	18-06-2024	1.830.000 kr.	10.893 kr./m²
Sømosevej 45 4293 Dianalund	162 m²	506 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	800 m	10-01-2025	1.920.000 kr.	11.429 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	369 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	569 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu