Sverigesvej 10

Villa · 217 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.866 kr/m².2.393.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 14.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+18,00 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.894.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1059,22 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 336.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008336.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	28 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Sverigesvej 37 4293 Dianalund	170 m²	156 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	69 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	214 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	345 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Henriksvej 7 4293 Dianalund	194 m²	365 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Holbergsvej 81B 4293 Dianalund	200 m²	848 m	28-04-2024	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Mågevej 15 4293 Dianalund	191 m²	624 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	651 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Møllevænget 23 4293 Dianalund	187 m²	687 m	13-07-2026	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu