Sverigesgade 11, 2.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.749 kr/m².1.169.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.075.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,19 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesgade 3, st. th 9000 Aalborg	69 m²	56 m	21-07-2026	1.710.000 kr.	24.783 kr./m²
Østre Alle 36, 1. th 9000 Aalborg	58 m²	156 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Falstersgade 23, 1. th 9000 Aalborg	58 m²	170 m	09-12-2025	1.030.000 kr.	17.759 kr./m²
Østerbro 92, 3. th 9000 Aalborg	58 m²	223 m	10-03-2024	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Sjællandsgade 89, 1. tv 9000 Aalborg	57 m²	110 m	04-09-2025	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Sjællandsgade 89, st. tv 9000 Aalborg	57 m²	110 m	25-05-2025	1.015.000 kr.	17.807 kr./m²
Norgesgade 22, 1. tv 9000 Aalborg	57 m²	119 m	21-07-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Islandsgade 15, 2. tv 9000 Aalborg	59 m²	159 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Islandsgade 15, 3. tv 9000 Aalborg	57 m²	159 m	30-03-2025	1.255.000 kr.	22.018 kr./m²
Islandsgade 15, 2. tv 9000 Aalborg	59 m²	159 m	11-09-2024	1.235.000 kr.	20.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu