Menu
For mæglere Log ind
Finlandsgade 12, 2. tv
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Finlandsgade 12, 2. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
12901 m²
Bebygget areal
3236 m²
Erhvervsareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.524 kr/m².1.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsgade gns: 20.812 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.127.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden mar. 2023
225k561k897k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.127.613 kr.Markedet · 1992323.245 kr.Markedet · 1993286.845 kr.Markedet · 1994300.950 kr.Markedet · 1995378.560 kr.Markedet · 1996403.975 kr.Markedet · 1997371.865 kr.Markedet · 1998396.500 kr.Markedet · 1999560.235 kr.Markedet · 2000598.195 kr.Markedet · 2001596.440 kr.Markedet · 2002632.255 kr.Markedet · 2003614.835 kr.Markedet · 2004710.580 kr.Markedet · 2005700.895 kr.Markedet · 2006971.425 kr.Markedet · 20071.004.705 kr.Markedet · 2008912.470 kr.Markedet · 2009991.445 kr.Markedet · 2010876.070 kr.Markedet · 2011909.805 kr.Markedet · 2012932.165 kr.Markedet · 20131.171.625 kr.Markedet · 20141.032.915 kr.Markedet · 20151.114.685 kr.Markedet · 20161.250.990 kr.Markedet · 20171.334.320 kr.Markedet · 20181.450.865 kr.Markedet · 20191.392.885 kr.Markedet · 20201.389.765 kr.Markedet · 20211.511.185 kr.Markedet · 20221.554.605 kr.Markedet · 20231.392.885 kr.Markedet · 20241.396.005 kr.Markedet · 20251.450.995 kr.Markedet · 20261.370.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsgade 12, st. tv
9000 Aalborg		65 m²0 m21-01-20261.075.000 kr.16.538 kr./m²
Finlandsgade 2, 1. th
9000 Aalborg		65 m²78 m17-09-20241.025.000 kr.15.769 kr./m²
Finlandsgade 10, 3. th
9000 Aalborg		72 m²18 m23-05-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Finlandsgade 8, 3. tv
9000 Aalborg		73 m²36 m18-11-20251.180.000 kr.16.164 kr./m²
Finlandsgade 6, 1. th
9000 Aalborg		73 m²50 m30-08-20251.830.000 kr.25.068 kr./m²
Finlandsgade 4, 2. tv
9000 Aalborg		73 m²66 m26-06-20251.825.000 kr.25.000 kr./m²
Finlandsgade 10, 2. tv
9000 Aalborg		79 m²18 m05-02-20241.326.000 kr.16.785 kr./m²
Finlandsgade 4, 1. th
9000 Aalborg		79 m²66 m21-03-20251.600.000 kr.20.253 kr./m²
Islandsgade 12, 4. tv
9000 Aalborg		66 m²95 m10-07-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Stormgade 12, 4. th
9000 Aalborg		65 m²220 m08-08-20251.799.000 kr.27.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden