Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sverigesgade 11, 1. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.024 kr/m².1.707.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.410.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,55 pct. siden jul. 2019
256k653k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.650.000 kr.31. aug. 20221.845.000 kr.I dag · vores estimat1.410.505 kr.Markedet · 1992368.002 kr.Markedet · 1993322.566 kr.Markedet · 1994342.620 kr.Markedet · 1995391.016 kr.Markedet · 1996459.910 kr.Markedet · 1997391.016 kr.Markedet · 1998451.400 kr.Markedet · 1999637.806 kr.Markedet · 2000681.022 kr.Markedet · 2001679.024 kr.Markedet · 2002719.798 kr.Markedet · 2003699.966 kr.Markedet · 2004852.036 kr.Markedet · 2005797.942 kr.Markedet · 20061.105.930 kr.Markedet · 20071.150.404 kr.Markedet · 20081.038.812 kr.Markedet · 20091.128.722 kr.Markedet · 2010997.372 kr.Markedet · 20111.035.778 kr.Markedet · 20121.061.234 kr.Markedet · 20131.293.150 kr.Markedet · 20141.175.934 kr.Markedet · 20151.271.912 kr.Markedet · 20161.427.460 kr.Markedet · 20171.521.144 kr.Markedet · 20181.649.756 kr.Markedet · 20191.585.746 kr.Markedet · 20201.578.642 kr.Markedet · 20211.699.558 kr.Markedet · 20221.725.014 kr.Markedet · 20231.577.014 kr.Markedet · 20241.542.974 kr.Markedet · 20251.584.044 kr.Markedet · 20261.562.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesgade 3, st. th
9000 Aalborg		69 m²56 m21-07-20261.710.000 kr.24.783 kr./m²
Sverigesgade 11, st.
9000 Aalborg		117 m²0 m23-06-20262.495.000 kr.21.325 kr./m²
Finlandsgade 12, st. th
9000 Aalborg		74 m²118 m10-08-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²
Falstersgade 27, st. tv
9000 Aalborg		74 m²180 m21-07-20251.600.000 kr.21.622 kr./m²
Islandsgade 7, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²201 m17-11-20241.595.000 kr.21.554 kr./m²
Sjællandsgade 83, 1. tv
9000 Aalborg		75 m²136 m14-10-20241.845.000 kr.24.600 kr./m²
Finlandsgade 8, 3. tv
9000 Aalborg		73 m²147 m18-11-20251.180.000 kr.16.164 kr./m²
Finlandsgade 6, 1. th
9000 Aalborg		73 m²159 m30-08-20251.830.000 kr.25.068 kr./m²
Falstersgade 21, st. th
9000 Aalborg		73 m²165 m17-08-20251.475.000 kr.20.205 kr./m²
Falstersgade 7, 1.
9000 Aalborg		75 m²173 m05-06-20251.798.000 kr.23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden