Svenstrupvej 8

Villa · 126 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 559 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.047 kr/m².5.389.000 kr.
2Vores vurdering6.137.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.137.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte
jan.Ejerskifte5.995.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 19 2970 Hørsholm	200 m²	86 m	03-10-2024	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Ahornvej 49 2970 Hørsholm	126 m²	374 m	08-08-2025	5.400.000 kr.	42.857 kr./m²
Markvænget 3 2970 Hørsholm	126 m²	487 m	13-06-2025	5.375.000 kr.	42.659 kr./m²
Stenhave Vænge 13 2970 Hørsholm	130 m²	300 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 15 2970 Hørsholm	130 m²	306 m	22-01-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Ahornvej 33 2970 Hørsholm	124 m²	448 m	01-06-2024	5.020.000 kr.	40.484 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	384 m	14-10-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	384 m	11-09-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²
Ringvej 51 2970 Hørsholm	124 m²	453 m	01-12-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Stenhavegård 6 2970 Hørsholm	123 m²	392 m	28-08-2025	5.295.000 kr.	43.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu