Svenstrup Strandvej 175, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.167 kr/m².1.641.750 kr.
2Vores vurdering2.795.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1994majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	271 m	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	238 m	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Strandgårdsvej 26 4220 Korsør	111 m²	403 m	30-07-2026	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	2,3 km	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	164 m	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Tværager 4 4220 Korsør	83 m²	2,0 km	12-06-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	2,1 km	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	2,3 km	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	2,6 km	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	2,3 km	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu