Svendsgade 73, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.172 kr/m².3.774.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 16.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.290.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
1950Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	214 m	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 1. 7100 Vejle	136 m²	755 m	21-05-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Gl Jellingvej 8A 7100 Vejle	131 m²	490 m	11-06-2025	2.395.000 kr.	18.282 kr./m²
Flegmade 9L, 1. th 7100 Vejle	135 m²	768 m	02-11-2023	3.690.000 kr.	27.333 kr./m²
Høgsholtvej 4B 7100 Vejle	134 m²	877 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Smaragdvej 3, 4. 7100 Vejle	178 m²	279 m	11-03-2025	3.630.000 kr.	20.393 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	1,0 km	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Åkæret 9, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	976 m	13-09-2025	4.055.000 kr.	30.037 kr./m²
Åkæret 9, 12. 3 7100 Vejle	135 m²	976 m	22-06-2025	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Åkæret 7, 9. 3 7100 Vejle	135 m²	1,0 km	02-04-2024	4.475.000 kr.	33.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu