Svendsgade 105

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.020 kr/m².2.261.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 16.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.296.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,16 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2011majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 129 7100 Vejle	137 m²	161 m	27-02-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Svendsgade 73, st. 7100 Vejle	150 m²	248 m	21-03-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Svendsgade 78 7100 Vejle	91 m²	361 m	18-12-2023	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	180 m	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Danasvej 10 7100 Vejle	133 m²	263 m	11-11-2025	2.195.000 kr.	16.504 kr./m²
Knudsgade 8 7100 Vejle	134 m²	259 m	30-06-2025	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Grønningen 4 7100 Vejle	130 m²	528 m	17-11-2023	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Venusvej 26 7100 Vejle	130 m²	582 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Gl Jellingvej 38 7100 Vejle	134 m²	542 m	18-07-2026	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Uranusvej 31 7100 Vejle	129 m²	623 m	08-08-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu