Svendborgvej 259, Åstrup

Villa · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (5600, sidste 24 mdr.): 7.337 kr/m² × 105 m².770.385 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.024.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+115,59 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1992 · Alm. Salg: 285.000 kr.
14. okt. 1992 · Alm. Salg: 285.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte475.000 kr.
2012Ombygning
1992okt.Ejerskifte285.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 207 5600 Faaborg	92 m²	2,9 km	17-08-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	3,3 km	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²
Svendborgvej 156 5600 Faaborg	93 m²	3,7 km	14-08-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	3,8 km	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	2,9 km	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	4,5 km	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	4,4 km	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	796 m	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	3,6 km	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 127 5600 Faaborg	181 m²	3,9 km	27-10-2025	3.450.000 kr.	19.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu