Menu
For mæglere Log ind
Frederiksbergvej 20, Pejrup
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Frederiksbergvej 20, Pejrup

Villa · 464 m² · bygget 1881

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 464 m², grund på 2.795 m², 16 værelser, opført i 1881, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
16
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
464 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Grundareal
2795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².3.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksbergvej gns: 9.359 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk464 m² vs. 279 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.684.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,73 pct. siden sep. 2002
932k2,3M3,7M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2002932.101 kr.I dag · vores estimat1.684.629 kr.Markedet · 19921.603.120 kr.Markedet · 19931.353.952 kr.Markedet · 19941.849.040 kr.Markedet · 19951.955.296 kr.Markedet · 19962.531.584 kr.Markedet · 19971.538.624 kr.Markedet · 19982.700.944 kr.Markedet · 19993.163.088 kr.Markedet · 20002.596.544 kr.Markedet · 20012.056.912 kr.Markedet · 20022.916.240 kr.Markedet · 20032.550.144 kr.Markedet · 20043.609.456 kr.Markedet · 20053.221.552 kr.Markedet · 20064.934.176 kr.Markedet · 20074.833.488 kr.Markedet · 20084.267.408 kr.Markedet · 20094.357.888 kr.Markedet · 20104.640.000 kr.Markedet · 20114.307.312 kr.Markedet · 20123.880.896 kr.Markedet · 20131.937.200 kr.Markedet · 20143.252.176 kr.Markedet · 20154.013.136 kr.Markedet · 20162.870.304 kr.Markedet · 20173.009.040 kr.Markedet · 20184.787.552 kr.Markedet · 20193.228.512 kr.Markedet · 20204.845.552 kr.Markedet · 20214.542.096 kr.Markedet · 20224.242.352 kr.Markedet · 20233.700.400 kr.Markedet · 20244.256.272 kr.Markedet · 20254.325.408 kr.Markedet · 20265.001.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 464 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2002 · Alm. Salg
932.101 kr.
I dag · vores estimat
1.684.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg932.101 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 40, Katterød
5600 Faaborg		283 m²967 m01-07-20242.380.000 kr.8.410 kr./m²
Sølvbjergvej 33, Pejrup
5600 Faaborg		254 m²1,8 km20-05-20241.695.000 kr.6.673 kr./m²
Sanatorievej 21
5600 Faaborg		298 m²3,5 km26-06-20265.500.000 kr.18.456 kr./m²
Prices Havevej 16
5600 Faaborg		350 m²4,9 km22-05-20252.350.000 kr.6.714 kr./m²
Sølund 3, Korinth
5600 Faaborg		289 m²4,1 km02-07-20253.800.000 kr.13.149 kr./m²
Alléskovvej 46A
5600 Faaborg		297 m²4,3 km01-12-20255.850.000 kr.19.697 kr./m²
Sanatorievej 2
5600 Faaborg		261 m²4,0 km28-09-20254.700.000 kr.18.008 kr./m²
Smedebakken 41, Diernæs
5600 Faaborg		252 m²4,1 km11-11-20232.050.000 kr.8.135 kr./m²
Ved Stranden 3
5600 Faaborg		240 m²4,1 km25-03-20244.500.000 kr.18.750 kr./m²
Klintevej 4
5600 Faaborg		262 m²5,2 km23-04-20242.600.000 kr.9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden