Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 422

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.797 kr/m².1.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 9.943 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,13 pct. siden feb. 2026
397k765k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2026695.000 kr.I dag · vores estimat1.224.073 kr.Markedet · 1992469.880 kr.Markedet · 1993396.848 kr.Markedet · 1994541.960 kr.Markedet · 1995573.104 kr.Markedet · 1996742.016 kr.Markedet · 1997450.976 kr.Markedet · 1998791.656 kr.Markedet · 1999927.112 kr.Markedet · 2000761.056 kr.Markedet · 2001602.888 kr.Markedet · 2002854.760 kr.Markedet · 2003747.456 kr.Markedet · 20041.057.944 kr.Markedet · 2005944.248 kr.Markedet · 20061.446.224 kr.Markedet · 20071.416.712 kr.Markedet · 20081.250.792 kr.Markedet · 20091.277.312 kr.Markedet · 20101.360.000 kr.Markedet · 20111.262.488 kr.Markedet · 20121.137.504 kr.Markedet · 2013567.800 kr.Markedet · 2014953.224 kr.Markedet · 20151.176.264 kr.Markedet · 2016841.296 kr.Markedet · 2017881.960 kr.Markedet · 20181.403.248 kr.Markedet · 2019946.288 kr.Markedet · 20201.420.248 kr.Markedet · 20211.331.304 kr.Markedet · 20221.243.448 kr.Markedet · 20231.084.600 kr.Markedet · 20241.247.528 kr.Markedet · 20251.267.792 kr.Markedet · 20261.465.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2026 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 442
5600 Faaborg		116 m²386 m09-06-2024760.000 kr.6.552 kr./m²
Svendborgvej 259, Åstrup
5600 Faaborg		105 m²2,9 km12-05-2026475.000 kr.4.524 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²2,1 km18-03-20261.380.000 kr.7.500 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²6,3 km16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Svendborgvej 207
5600 Faaborg		92 m²5,7 km17-08-2025875.000 kr.9.511 kr./m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²7,2 km04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Svendborgvej 156
5600 Faaborg		93 m²6,4 km14-08-20253.400.000 kr.36.559 kr./m²
Svendborgvej 129
5600 Faaborg		95 m²6,5 km06-10-20251.375.000 kr.14.474 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		181 m²6,6 km27-10-20253.450.000 kr.19.061 kr./m²
Svendborgvej 55
5600 Faaborg		88 m²7,1 km10-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden