Menu
For mæglere Log ind
Eskemosegyden 10, Åstrup
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Eskemosegyden 10, Åstrup

Villa · 200 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.637 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 765.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (5600, sidste 24 mdr.): 7.337 kr/m² × 200 m².1.467.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.253.600 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 765.000 kr / Estimat: 1.429.147 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,15 pct. siden apr. 2022
584k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat1.253.600 kr.Markedet · 1992691.000 kr.Markedet · 1993583.600 kr.Markedet · 1994797.000 kr.Markedet · 1995842.800 kr.Markedet · 19961.091.200 kr.Markedet · 1997663.200 kr.Markedet · 19981.164.200 kr.Markedet · 19991.363.400 kr.Markedet · 20001.119.200 kr.Markedet · 2001886.600 kr.Markedet · 20021.257.000 kr.Markedet · 20031.099.200 kr.Markedet · 20041.555.800 kr.Markedet · 20051.388.600 kr.Markedet · 20062.126.800 kr.Markedet · 20072.083.400 kr.Markedet · 20081.839.400 kr.Markedet · 20091.878.400 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20111.856.600 kr.Markedet · 20121.672.800 kr.Markedet · 2013835.000 kr.Markedet · 20141.401.800 kr.Markedet · 20151.729.800 kr.Markedet · 20161.237.200 kr.Markedet · 20171.297.000 kr.Markedet · 20182.063.600 kr.Markedet · 20191.391.600 kr.Markedet · 20202.088.600 kr.Markedet · 20211.957.800 kr.Markedet · 20221.828.600 kr.Markedet · 20231.595.000 kr.Markedet · 20241.834.600 kr.Markedet · 20251.864.400 kr.Markedet · 20262.155.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskemosegyden 20A, Åstrup
5600 Faaborg		156 m²122 m19-06-20241.000.000 kr.6.410 kr./m²
Eskemosegyden 14, Åstrup
5600 Faaborg		112 m²37 m05-02-2025595.000 kr.5.312 kr./m²
Eskemosegyden 3, Åstrup
5600 Faaborg		107 m²175 m22-07-2024950.000 kr.8.879 kr./m²
Møllehøj 61, Åstrup
5600 Faaborg		211 m²802 m09-01-20242.200.000 kr.10.427 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²685 m18-03-20261.380.000 kr.7.500 kr./m²
Møllehøj 51, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²790 m06-04-20251.350.000 kr.7.337 kr./m²
Svelmøparken 37
5600 Faaborg		209 m²2,2 km14-06-20251.845.000 kr.8.828 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby
5600 Faaborg		193 m²2,5 km19-03-20262.050.000 kr.10.622 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby
5600 Faaborg		189 m²2,5 km29-06-20251.685.000 kr.8.915 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby
5600 Faaborg		176 m²2,5 km13-04-20241.175.000 kr.6.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden