Menu
For mæglere Log ind
Svendborgvej 289
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 289

Villa · 135 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 749.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
766.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.943 kr/m².1.538.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.504.110 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 749.000 kr / Estimat: 1.597.659 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 422
5600 Faaborg		136 m²2,2 km04-02-2026695.000 kr.5.110 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²149 m18-03-20261.380.000 kr.7.500 kr./m²
Svendborgvej 442
5600 Faaborg		116 m²2,6 km09-06-2024760.000 kr.6.552 kr./m²
Svendborgvej 98
5600 Faaborg		134 m²4,8 km27-05-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²4,3 km16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Svendborgvej 207
5600 Faaborg		92 m²3,6 km17-08-2025875.000 kr.9.511 kr./m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²5,1 km04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Svendborgvej 76
5600 Faaborg		157 m²4,9 km20-08-20261.645.000 kr.10.478 kr./m²
Svendborgvej 156
5600 Faaborg		93 m²4,3 km14-08-20253.400.000 kr.36.559 kr./m²
Svendborgvej 129
5600 Faaborg		95 m²4,5 km06-10-20251.375.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden