Svendborgvej 232B, 5600 Faaborg — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.425 kr/m².1.994.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.213.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	146 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	272 m	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	1,0 km	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	871 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	831 m	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	813 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	3,0 km	08-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	3,0 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 53, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	3,1 km	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Mosegården 52, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	3,1 km	15-04-2025	1.325.000 kr.	12.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu