Prisvurdering · 5600 Faaborg

Brevikvej 13

Villa · 102 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.298 kr/m².1.001.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrevikvej gns: 8.120 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering830.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,55 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg: 594.884 kr.
I dag · vores estimat: 830.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, familiehandel594.884 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brevikvej 12 5600 Faaborg	104 m²	32 m	30-10-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Brevikvej 6 5600 Faaborg	116 m²	83 m	19-03-2024	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Brevikvej 2 5600 Faaborg	117 m²	108 m	24-03-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	33 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Rugagervej 18 5600 Faaborg	102 m²	154 m	11-04-2024	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	511 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Rugagervej 12 5600 Faaborg	95 m²	117 m	24-02-2025	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	143 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Strandgårdsparken 94 5600 Faaborg	105 m²	718 m	28-08-2026	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Rugagervej 9 5600 Faaborg	113 m²	92 m	27-05-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu