Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Svendborgvej 20

Villa · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.262 kr/m².2.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.549.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,57 pct. siden jul. 2018
357k906k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.195.000 kr.31. mar. 20211.265.000 kr.I dag · vores estimat2.549.861 kr.Markedet · 1992763.950 kr.Markedet · 1993599.610 kr.Markedet · 1994549.120 kr.Markedet · 1995723.030 kr.Markedet · 1996709.665 kr.Markedet · 19971.039.005 kr.Markedet · 1998357.390 kr.Markedet · 19991.216.710 kr.Markedet · 20001.101.540 kr.Markedet · 20011.170.180 kr.Markedet · 20021.218.690 kr.Markedet · 20031.246.410 kr.Markedet · 20041.248.885 kr.Markedet · 20051.369.665 kr.Markedet · 20061.608.090 kr.Markedet · 20072.028.180 kr.Markedet · 20081.701.645 kr.Markedet · 2009766.260 kr.Markedet · 20101.766.325 kr.Markedet · 20112.062.500 kr.Markedet · 20121.911.030 kr.Markedet · 20131.240.965 kr.Markedet · 20142.280.300 kr.Markedet · 20151.743.390 kr.Markedet · 20161.855.755 kr.Markedet · 20171.605.945 kr.Markedet · 20181.682.340 kr.Markedet · 20191.815.000 kr.Markedet · 20201.779.690 kr.Markedet · 20212.124.210 kr.Markedet · 20222.263.470 kr.Markedet · 20231.773.090 kr.Markedet · 20242.198.790 kr.Markedet · 20252.044.350 kr.Markedet · 20262.445.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.265.000 kr.
  • 2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.195.000 kr.
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²320 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²20 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²273 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²106 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²67 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²80 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²172 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²79 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²172 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²137 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden