Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Svendborgvej 13

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.015 kr/m².1.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,99 pct. siden maj 2019
253k625k997k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.264.107 kr.Markedet · 1992541.710 kr.Markedet · 1993425.178 kr.Markedet · 1994389.376 kr.Markedet · 1995512.694 kr.Markedet · 1996503.217 kr.Markedet · 1997736.749 kr.Markedet · 1998253.422 kr.Markedet · 1999862.758 kr.Markedet · 2000781.092 kr.Markedet · 2001829.764 kr.Markedet · 2002864.162 kr.Markedet · 2003883.818 kr.Markedet · 2004885.573 kr.Markedet · 2005971.217 kr.Markedet · 20061.140.282 kr.Markedet · 20071.438.164 kr.Markedet · 20081.206.621 kr.Markedet · 2009543.348 kr.Markedet · 20101.252.485 kr.Markedet · 20111.462.500 kr.Markedet · 20121.355.094 kr.Markedet · 2013879.957 kr.Markedet · 20141.616.940 kr.Markedet · 20151.236.222 kr.Markedet · 20161.315.899 kr.Markedet · 20171.138.761 kr.Markedet · 20181.192.932 kr.Markedet · 20191.287.000 kr.Markedet · 20201.261.962 kr.Markedet · 20211.506.258 kr.Markedet · 20221.605.006 kr.Markedet · 20231.257.282 kr.Markedet · 20241.559.142 kr.Markedet · 20251.449.630 kr.Markedet · 20261.733.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²112 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²138 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²31 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²146 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²39 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²336 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²386 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²90 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²411 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²155 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden